买房必看！关注五大提示警惕消费陷阱-k8凯发集团

最近，在诸多利好政策的推动下，深圳楼市升温明显，市场成交量迅速上涨。在房产市场一派热火朝天的背景下，深圳市消委会、宝安区消委会温馨提示广大消费者，在选购房产时，需警惕潜在的交易风险，避免因房产中介可能存在的隐瞒房屋瑕疵、虚假承诺，利用“abc单”赚取差价等不透明收费行为而遭受损失。如发现违法行为或合法权益受到侵害，消费者可拨打12315、12345热线投诉举报。

【房产消费提示】

■ 建议消费者在购房前，通过正规渠道了解最新的房产政策和市场动态，并选择信誉良好的中介机构进行交易。

■ 要留意拟购的商品房项目是否“五证”齐全，即《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，若“五证”不齐全，会存在无法交房、无法办理不动产权证等风险。

■ 要留意开发商提供的预售资金监管银行、账户与预售许可证公示信息是否一致。

■ 在签订合同前，消费者应仔细审查所有条款，要保留好楼盘销售的宣传资料、购房合同、付款票据等书面材料，并在交付商品房时对照验收。

■ 如遇开发商采取“以价换量”的策略时，消费者需理性判断市场热度，谨慎评估房产的长期价值和自身经济实力，避免因短期营销活动而做出冲动购买决策。

据深圳市市场监督管理局、佛山市市场监督管理局